廣東輕奢家具|毛坯交房時(shí)如何驗房呢？看排水情況。我們在驗房的時(shí)候需要看看衛生間馬桶、陽(yáng)臺、洗手池等地方的下水情況，看看地面是否出現積水的存在。因為地漏應該是在最低處，但是毛坯房地漏周?chē)€會(huì )留出一定為后續鋪裝的地面高度。

毛坯交房時(shí)如何驗房？看墻面、地面是否出現空鼓。提醒大家一句，陽(yáng)臺裂縫的危險比較大，房屋的構造問(wèn)題常常出現在陽(yáng)臺，陽(yáng)臺的連接處有裂縫則往往是陽(yáng)臺斷裂的先兆，我們需要及時(shí)通知相關(guān)單位。

毛坯交房時(shí)如何驗房？門(mén)窗驗收。檢查開(kāi)關(guān)開(kāi)關(guān)是否靈活無(wú)阻，封閉是否嚴密，有無(wú)翹曲、變形、關(guān)閉不嚴等問(wèn)題。注意入戶(hù)門(mén)門(mén)鎖鑰匙是否全部交付，要保證門(mén)鎖的安全性，鎖舌靈活開(kāi)閉無(wú)卡頓，防盜裝置齊備且使用方便。

毛坯房交房時(shí)要交哪些費用?

1、契稅：

購房者交房時(shí)必須繳納的費用就是契稅。

2、住房維修基金：

維修基金包括房屋公用設施專(zhuān)用基金和房屋本體維修基金。

3、物業(yè)管理費：

現在的小區基本都有物業(yè)，那么就要繳納物業(yè)管理費。

毛坯交房時(shí)如何驗房、費用的內容就是如上，最后提醒大家一句，我們對于電氣的檢查也是非常有必要的，檢查電氣的方式非常簡(jiǎn)單，只需要拉電閘看看分路，拉斷電閘后看看室內是否完全斷點(diǎn)，并且檢驗各個(gè)分閘是否完全控制各分支的電路，同時(shí)打開(kāi)電話(huà)、電視的線(xiàn)路接口，用力拉一拉看是否插座牢固，希望可以幫助大家。